El Supremo anula el registro de viviendas para arrendamientos de corta duración

El Supremo anula el registro para viviendas de arrendamientos de corta duración

La Sentencia del Tribunal Supremo núm. 620/2026 ha declarado la nulidad parcial del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regulaba el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se creaba la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración ofertados a través de plataformas digitales.

Contenido de la Sentencia

El Alto Tribunal concluye que la Administración General del Estado carece de título competencial suficiente para implantar un sistema estatal de registro único de carácter exhaustivo, en la medida en que dicha regulación se superpone a los registros autonómicos ya existentes respecto de la inscripción de inmuebles destinados al arrendamiento turístico, invadiendo ámbitos materiales cuya competencia corresponde a las comunidades autónomas.

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