ICO reclama estabilidad regulatoria en el alquiler de la vivienda y financiar la contrucción
Las ayudas deben orientarse hacia el inicio de los proyectos inmobiliarios, en la construcción y no en la etapa de explotación del alquiler.
El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Manuel Illueca, ha defendido que las políticas públicas de vivienda deben reorientarse hacia la fase inicial de los proyectos inmobiliarios, concentrando las ayudas en la construcción y no en la etapa de explotación del alquiler.
Durante su intervención en un foro organizado por IESE Business School y FTI Consulting, sostuvo que no tiene sentido mantener subvenciones al alquiler durante décadas, ya que ello dificulta que los inversores puedan valorar correctamente el retorno de sus proyectos a largo plazo.
Críticas a las ayudas prolongadas y defensa del "build to rent"
Illueca advirtió que subvencionar el alquiler durante periodos de hasta 75 años distorsiona el mercado, porque los inversores no pueden actualizar adecuadamente el valor presente de esas ayudas.
